Продам трехкомнатную вторичку 67.0 м² этаж 13/16 город Челябинск Центральный район улица Лесопарковая 8

Пожаловаться Редактировать

Небольшая квартира на 13 этаже с двумя спальнями, усиленной шумоизоляцией, вентиляцией, полностью укомплектованная всей мебелью и техникой. Философия проекта. Небольшие апартаменты в стиле минимализма в самом тихом и экологичном месте большого города. В пешей доступности от школы и университета. Проект создавался для современной семьи с ребёнком. Сначала было выбрано место, на возвышенности, вдали от магистралей и с благоприятной розой ветров. В интерьере стояла задача избавиться от всего лишнего, а из оставшегося выбрать только лучшее. Было решено сделать отдельные комнаты для всех членов семьи, несмотря на небольшую площадь, и дополнительно выделить зону для хранения, чтобы не загромождать пространство. Планировка. гостиная объединённая с кухней; две спальни, одна из которых имеет выход на благоустроенный открытый балкон, а вторая на утеплённую лоджию с кабинетом; санузел, разделённый на две зоны; объемная гардеробная/кладовка. Культура работы. Ремонт выполнен не только по дизайн-проекту, но и с использованием всех инженерным чертежей и расчетов. Большое внимание при проектировании уделялось эргономике пространства, микроклимату и уровню шума. Каждая система в квартире сначала проектировалась и проверялась двумя инженерами, и только потом воплощалась в жизнь лучшей строительной компанией города Коньков. про. Авторский и инженерный контроль от собственника на каждом этапе вплоть до мелочей. К работе привлекались только лучшие проверенные подрядчики с отличной репутацией и высокой культурой работ. Все работы осуществлялись по ГОСТам, СНИПам и рекомендациям производителей материалов. Все материалы сначала принимались и проверялись на дефекты и только потом использовались в работах. Все этапы стройки зафиксированы в фото и видео, закреплены документами, весь ремонт находится на гарантии. На каждый винтик есть чек и гарантийный талон. Решения. Для обеспечения тишины использовано 6 тонн материалов для шумоизоляции в соответствии с лучшими мировым опытом. Вы не услышите соседей ни сбоку, ни сверху, ни даже друг друга находясь в разных комнатах. Индивидуальная вентиляция с приточными клапанами и двойной вытяжкой обеспечивает квартиру свежим чистым воздухом даже при закрытых окнах. Находиться комфортнее и нет сквозняков. Зимой, когда включают отопление воздух становится суше, но в этих апартаментах он принудительно увлажняется до комфортного уровня 40-60% с помощью итальянской системы пароувлажнения Саrеl. Свежий, прохладный воздух подаётся бесшумно через незаметные решетки. На стенах нет громоздких блоков кондиционеров, при этом охлаждается не отдельная комната, а вся квартира. Апартаменты практически не теряют тепло за счёт дополнительной изоляции, отопление требуется лишь в самые сильные морозы и расходы на обогрев минимальны. Нет плинтусов, стены идеально стыкуются с полом за счёт теневого профиля, создавая эффект парения, а двери скрытого монтажа без наличников идеально гармонируют с общей концепцией. Удобно встраивать мебель и легко убирать. Проточный водонагреватель отличается от привычных бойлеров тем, что он не занимает места и работает моментально. Если отключили горячую воду у вас она всегда есть, не нужно ждать. Система защиты от протечек в случае аварии перекроет воду и защитит имущество. Гидрозатвор и система контроля гидроудара для дополнительной безопасности. Коллекторы водопровода и отопления. Каждый прибор в квартире можно отключить, подключить и отрегулировать. Безопасно и надёжно. Кухонная столешница из цельнотянутой нержавеющей стали толщиной 2 мм как на профессиональной кухне. Не имеет недостатков и прослужит вечно. Открытие системы хранения на кухне экономят время и облегчают доступ к самым нужным вещам. Ремонт и материалы Проектирование и ремонт осуществлялись с осени 2021 по осень 2023 года. Заведены дополнительные электрические мощности, в сумме на 35 кВт 380 В. В квартире есть система пожарных датчиков и оповещатель пожара. Окна от застройщика заменены на немецкие Rеhаu с максимальными характеристиками сохранения тепла и защитой от ультрафиолета. Двери на балкон распашные. Вскрыт пол и заменены все трубы (Rеhаu) и радиаторы отопления. После замены проведены испытания и опрессовка. Водопроводные системы от немецкого производителя Тесе. Утеплённый балкон с двойной системой отопления: тёплый электрический пол и выносной радиатор. Для дополнительного тепла. Установлен самый тихий и надёжный японский кондиционер Dаiкin. Не гремит, не трещит, не вибрирует. Конденсат не капает на голову, а удаляется в канализацию. Произведен расчёт светового потока для разных сценариев. Света будет достаточно и он будет комфортным. Полностью немецкая электрика Shnеidеr со всеми защитами, в т.ч. системой защиты от короткого замыкания. Можно уронить фен в ванну и вы останетесь в безопасности. На входе мастер-выключатель, позволяющий отключить все розетки и электроприборы перед выходом из дома. В санузле Итальянский широкоформатный керамогранит Аtlаs Соnсоrd. На полу кварцвинил Аlрinе (Южная Корея). Двери Волховец скрытого монтажа. Мебель в детской комнате от немецкой фабрики Раidi, собранная из материалов, не выделяющих формальдегид. Встроенная мебель из МДФ Еggеr. Смесители Grоhе и Наnsgrоhе. Юридическая сторона вопроса Все изменения и проекты согласованы Один взрослый собственник В договоре готовы указать полную сумму