Описание
В связи с необходимостью расширения продам прекрасную, удобную и уютную квартиру! Почти центр города, 5-10 минут на машине до пл. Революции, рядом расположены транспортные артерии Доватора и Воровского, остановки общественного транспорта, в 15 минутах пешком - Южно-Уральский государственный медицинский университет, в 5 минутах - поликлиника, также в пешей доступности несколько супермаркетов, различные магазины и кулинарии. В 50 метрах расположен сквер им. Колющенко, где можно как спокойно погулять и посидеть на лавочке, так и поиграть со своим ребёнком. Если хочется чего-то поактивнее - за сквером находится современный стадион с беговой дорожкой и тренажёрами. Также рядом есть несколько детских садов и школ. Несмотря на близость больших улиц, дом удачно отгорожен от шума и пыли другими домами и деревьями. Двор буквально утопает в зелени и цветах, палисадник огорожен живой изгородью. Во дворе много удачно спланированных парковочных мест, с одной стороны, всегдя есть куда поставить машину, с другой стороны, машины никак не мешают пешеходам. Все окна квартиры выходят во двор, что дополнительно снижает шум от ближайших тихих улиц. Подъезд небольшой, всего 12 квартир, соседи тихие и спокойные, в основном, люди в возрасте. Квартира расположена на втором этаже из трёх, подниматься и спускаться невысоко, в то же время, не под крышей и не внизу. Дом 1961 года постройки, из шлакоблока, обложенного кирпичём, прочный и тёплый, в то же время, хорошая звукоизоляция от соседей, в отличие от современных новостроек. У квартиры очень удачная и удобная планировка, комната правильной прямоугольной формы, шикарная "дополнительная комната"-гардероб, есть даже выемка для вешалки и обувницы в прихожей. Состояние прекрасное, не требует вложений, просто покупайте, заезжайте и живите. В квартире разведена медная проводка, много розеток и светильников, водопровод и водоотвод пластиковые. Окна - пластик, на окнах жалюзи и рулонные шторы (остаются новым хозяевам), если не понравятся, смонтированы карнизы под обычные шторы. Почти по всей квартире натяжные потолки. Ванная комната вся в кафеле, есть коммуникации для подключения стиральной машины, недавно заменены смесители и проведено покрытие ванны свежим покрытием. На кухне остаются гарнитур и газовая плита. В гардеробной остаются все полочки и штанга. В квартире смонтирована охранная сигнализация, проведены линии интернета и кабельного телевидения, при необходимости вам останется только залючить договор с организациями без монтажа и дополнительной оплаты. Один взрослый собственник (я), всё готово к сделке, никаких ограничений и обременений. Если вам нужны спокойствие и комфорт, при этом недалеко от всей необходимой инфраструктуры - звоните, пишите, вышлю дополнительные фото, встретимся, посмотрим квартиру и поговорим.
