Продам офис 498.0 м² город Челябинск поселок Смолино Советский район Западная ул

Пожаловаться Редактировать

Арт. 58403704 Продается отдельно стоящее здание Торговый комплекс общей площадью 497,6 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1270 кв.м. Торговый Комплекс расположен на 1 линии ул. Дачный переулок - основной улицы пос. Смолино. Здания комплекса имеют универсальное назначение и позволяют использовать под торговлю, интернет -магазин, офис и пищевое или чистое производство. Объект частично сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход. Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта. Объект расположен на первой линии ул. Дачный переулок в 750 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (15 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 1 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган) + 15 мин. до Центра. Характеристики объекта: - Административное здание общей площадью 497,6 кв.м кв.м Этажность - 2 этажа + цоколь Назначение - торгово-офисное Отопление: Газовая котельная Электрическая мощность 65 кВт Отделка: Евроремонт Система пожарной и охранной сигнализации Установлены кондиционеры и вытяжная вентиляция Высота потолков - 3,5 м Выход: 3 входа Street-Retail Зона погрузки-разгрузки Длина фасада для рекламы 30 м. Парковка 20 машиномест Коммуникации: Отопление - автономное газовая котельная Электричество: 220 В + 380 В мощностью 65 кВт с возможностью увеличить Водоснабжение и водоотведение локальные Подъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта: + Сдано якорному федеральному арендатору + Первая линия оживлённой улицы + Здание введено в эксплуатацию в 2016 году + Высокие рекламные возможности + Вместительная парковка для посетителей и сотрудников + Высокие потолки и хорошее остекление + Объект расположен на собственном земельном участке + Универсальное использование объекта + Объект подключен ко всем коммуникациям По всем интересующим вопросам - звоните.