Продам офис 788.0 м² город Челябинск поселок Бабушкина Калининский район

Арт. 94971654 Предлагается на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 788,3 кв.м. Здание расположено на первой линии ул. Братьев Кашириных, в непосредственной близости к перекрёстку ул. Молодогвардейцев и ул. Бр. Кашириных. Земельный участок под пятном застройки в собственности, парковка вокруг здания в долгосрочной аренде, возможен выкуп з.у.. В районе с хорошо развитой инфраструктурой, в окружении культурных, административно - деловых и коммерческих объектов. Рядом строится ЖК Голос Кашириных (Современный жилой комплекс повышенной комфортности). Очень хорошая транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Вместительная парковка. Хорошая видимость с ул. братьев Кашириных, Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Здание состоит из 3- х этажей (каждый этаж по 260 кв.м.) 1 эт. - свободной планировки (в данный момент используется под автомоечный комплекс, возможно использовать под торговое (Ритейл), склад, производство. 2 и 3 эт. - офисные площади (кабинетная система). Здание обеспечено всеми коммуникациями: Отопление - от собственной газовой котельной (газопровод в собственности); Водоснабжение / водоотведение - центральные; Электроснабжение - 50 кВт; Пожарно - охранная сигнализация.