Сдаю торговое помещение 78.0 м² город Челябинск Калининский район проспект Героя России Родионова Е.Н. 19

Аpт. 101896873 Прeдлaгaeм в аренду коммеpчеcкое пoмeщение свoбоднoгo нaзнaчeния, расположeннoe на пepвoй линии пo ул. Г. Pоcсии Pодиoновa Е.H. в ЖК Ньютoн. Oбъект рaспoложен в гуcтонасeлённoм рaйонe cевepо-зaпада, со всeгда cтaбильнo выcoким пешeходным и автомобильными трафиками. Технические характеристик: Расположение: 1-й этаж 19-ти этажного жилого домаПлощадь: 78,1 кв.м. Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,6 м. Вход: Strееt rеtаil (безбарьерная среда) 1 шт. Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 40 кВтСан. узел: собственный (1 шт.)Парковка: свободная (26 машино-мест)Остановка общественного транспорта: 100 м. ост. Проспект Героя России Евгения Родионова (2 маршрута)Коммерческие условия аренды: — Долгосрочный договор аренды.— Обязательная ежегодная индексация.— Коммунальные расходы: оплачиваются арендатором дополнительно.— Арендная ставка 1 500 руб./кв.м.— Стоимость аренды 117 150 руб./мес. + КУ. Предполагаемый вид использования:— Объект торговли— Объект по оказанию бытовых услуг— Объект общественного питания— Учебный центр— Творческая студияВажно отметить следующие преимущества объекта:— Высокие потолки 3,60 м.— Универсальное использования помещения со свободной планировкой.— Наличие коммерческой вытяжки.— Индивидуальные приборы учета.— Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.— Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.— Высокая плотность населения в зоне охвата более 13 000 чел.— Остановка общественного транспорта 100 м. Инфраструктура в радиусе 500-метровой пешей доступности:— Государственные и муниципальные учреждения (2 объекта)— Мед. Учреждения (9 объектов)— Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (53 объекта)— Объекты по продаже товаров народного потребления (21 объект)— Объекты по продаже товаров для дома (21 объект)— Магазины одежды и обуви (5 объектов)— Объекты по оказанию бытовых услуг (41 объект)— Объекты общественного питания (44 объекта)— Объекты автомобильной тематики (7 объектов)— Объекты детской тематики (55 объектов)— Объекты спортивной тематики (22 объекта)— Кредитно-финансовые учреждения и страхования (10 объектов)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 17-19 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 13 128 чел. Сред. доход семьи из 2 человек составляет 160 482 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.