Описание
<ссылка-удалена> Отличное торгово-офисное помещение в удобной локации Центрального района города. Рядом большой массив из жилых зданий, оживленный перекресток ул. Труда и Энгельса, крупный ЖК «Западный луч», гостиница Radisson Blu, легкоатлетический манеж, МФЦ, а также ряд других административных, культурных, торговых и прочих инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены платежеспособным трафиком. Оптимально подойдет под следующие виды деятельности: + магазин с любой категорией товаров, аптека; + салон красоты; + медицинский центр, клиника, ветеринария, массажная студия; + детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность; + охранное предприятие, служба такси, автошкола, автомагазин; + интернет-магазин, пункт выдачи заказов; + общепит: кафе, ресторан, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, пиццерия; + ателье, швейный цех; + банковская или иная финансовая организация; + офис небольшой компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская; + шоу-рум, бутик и т.д. Технические параметры и планировка: + свободная планировка; + выполнена качественная отделка; + помещение торцевое; + большие витринные окна с хорошими рекламными возможностями; + на входной двери и окнах установлены роль-ставни; + имеется полноценный санузел; + все коммуникации центральные, заведены и подключены; + имеется охранно-пожарная сигнализация, заведен интернет. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии жилого массива и популярной ул. Энгельса; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, развязка во все районы города. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ 24/7; + входная группа благоустроена — выполнен навес, имеет удобный доступ с тротуара с небольшим количеством ступеней и пандусом, что обеспечивает доступ для всех категорий посетителей, а также хорошо просматривается со всех сторон. Реклама: + есть возможность для размещения рекламных конструкций на козырьке входной группы. Парковка: + непосредственно напротив помещения есть парковка и места для разгрузки. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
