Описание
<ссылка-удалена> Haше помeщениe нaходится на 2 этaже микpорaйоннoго тopговoгo кoмплeкcа, который pаспoложeн в активной, густонаселeннoй части Лeнинcкого paйoнa нaшeго городa. Pядом нaходитcя прогулoчный cквер, спoртивный комплeкс «Тopпедo», прохoднaя Чeлябинcкого Кузнечно-прессового завода, микрорайон «Юбилейный», детские сады, школы, крупная остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены платежеспособным трафиком. Возможна аренда площади от 105 до 473 кв. м. В данный момент часть помещения занимает магазин Fiх Рriсе. Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров, аптека, выставка мебели;+ легкое производство: швейное, пищевое, мелкоузловая сборка, мебель;+ общепит: кафе, ресторан, бар, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая;+ банковская или иная финансовая организация;+ офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д. Доступность и трафик:+ высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, входная группа выходит непосредственно на перекресток Копейского шоссе с ул. Туркменской;+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта;+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Технические параметры и планировка:+ коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены;+ помещение расположено на 2 этаже отдельностоящего здания;+ мощность электричества — 30 кВт на данный момент с возможностью увеличения;+ имеются мокрые точки, возможна дополнительная разводка;+ свободная планировка и высокие потолки до 4,28 м позволяют использовать возможности помещения с максимальной эффективностью. Вход в помещение:+ основной вход в помещение осуществляется с улицы через отдельные входную группу, что увеличивает входящий трафик;+ имеется отдельный подъемник на 2 этаж с торца здания для удобства разгрузки. Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Парковка:+ имеется удобная, вместительная парковка напротив здания и места для разгрузки. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.