Сдаю торговое помещение 1200.0 м² город Челябинск Калининский район улица Кудрявцева 19а

Арт. 23061564 Сдается в аренду большая часть, отдельно стоящего здание, расположенного на собственном земельном участке, подходящая для размещения торговой компании, медицинского центра, чистого производства. Технические характеристики объекта: Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО) Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО) Аренда пригодная площадь: 1200 кв.м. Коммуникации: центральные. Расположение площадей: Подвал: производственно-складское помещение с бытовыми помещениями, а так же с распашными воротами 3*3 м в зоне погрузки/разгрузки. 1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка) 2-й этаж: офисная площадь (кабинетной планировки) с возможностью организовать свободную планировку. Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить). Территория: асфальтирована/благоустроена. Кол-во входов/выходов: 5 шт. Парковка (собственная): 31 машиномест. Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). Удобная транспортная доступность из любой точки города. Предполагаемый вид использования: Представительство компании, Чистое производство, Медицинский центр, Склад готовой продукции. Торговая компания Коммерческие условии: долгосрочный договор аренды, обеспечительный платеж, коммунальные платеже оплачиваются дополнительно, рассматривается разумный торг. В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес. Транспортная доступность объекта: + 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган), +1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), +10 мин. до Центра. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!