Сдаю производственно-складское помещение 685.0 м² город Челябинск Советский район тракт Троицкий 25ж

Арт. 36498958 Сдается в аренду жд-тупик на 40 вагонов. ЖД-тупик: протяженность 678 м. Право: собственность Дебаркадер: 30 м. Дополнительная аренды: 1) Земельный участок: общая площадь 1 га. Покрытие: грунт, бетон (1300 кв.м.). 2) Нежилое здание: S=330 кв.м. (h=6) *Возможно увеличение площади здания +250 кв.м. Тип объекта: холодный навес из профнастила Грузоподъемные механизмы: отсутствуют *Возможно установка кран-балки до 5 т. Коммуникации: подведено только эл-во. 3) Нежилое здание: S=150 кв.м. (h=3) Грузоподъемные механизмы: отсутствуют Ворота: распашные 1 шт. (2,5*3 м.) Коммуникации: подведено только эл-во. 4) Офисные помещения: S=338 кв.м. (h= 2,63-3,18м.) *Возможно увеличение площади + 353 кв.м. Расположение: 2 этаж Вход: Отдельный Планировка: Кабинетная Кол-во кабинетов: 10 шт. Коммуникации: Водоснабжение: Скважина Водоотведение: Центральное Отопление: Газ Парковка: свободная *Важно отметить, что объект расположен в центре промышленно-производственной агломерации по ул. Троицкий тракт. В радиусе 300-метров расположение жилых домов не зарегистрировано. Ближайшая граница расположения жилого дома: С Юга 327 м. С Востока 545 м. Условия сделки: Долгосрочный договор аренды Обеспечительный платеж Форма оплаты: безналичный расчет (УСН, НДС) Коммунальные расходы: оплачиваются дополнительно Инфраструктура в радиусе 500 м.: Объекты автомобильной тематики (43 объекта) Магазины товаров народного потребления (9 объектов) Объект товаров для дома (61 объект) Объекты общественного питания (4 объекта) Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.