Сдаю производственно-складское помещение 685.0 м² город Челябинск Советский район тракт Троицкий 25ж

Сдается в аренду жд-тупик на 40 вагонов. ЖД-тупик: протяженность 678 м. Право: собственность Дебаркадер: 30 м. Дополнительная аренды: 1) Земельный участок: общая площадь 1 га. Покрытие: грунт, бетон (1300 кв.м.). 2) Нежилое здание: S=330 кв.м. (h=6) *Возможно увеличение площади здания +250 кв.м. Тип объекта: холодный навес из профнастила Грузоподъемные механизмы: отсутствуют *Возможно установка кран-балки до 5 т. Коммуникации: подведено только эл-во. 3) Нежилое здание: S=150 кв.м. (h=3) Грузоподъемные механизмы: отсутствуют Ворота: распашные 1 шт. (2,5*3 м.) Коммуникации: подведено только эл-во. 4) Офисные помещения: S=338 кв.м. (h= 2,63-3,18м.) *Возможно увеличение площади + 353 кв.м. Расположение: 2 этаж Вход: Отдельный Планировка: Кабинетная Кол-во кабинетов: 10 шт. Коммуникации: Водоснабжение: Скважина Водоотведение: Центральное Отопление: Газ Парковка: свободная *Важно отметить, что объект расположен в центре промышленно-производственной агломерации по ул. Троицкий тракт. В радиусе 300-метров расположение жилых домов не зарегистрировано. Ближайшая граница расположения жилого дома: С Юга 327 м. С Востока 545 м. Условия сделки: Долгосрочный договор аренды Обеспечительный платеж Форма оплаты: безналичный расчет (УСН, НДС) Коммунальные расходы: оплачиваются дополнительно Инфраструктура в радиусе 500 м.: Объекты автомобильной тематики (43 объекта) Магазины товаров народного потребления (9 объектов) Объект товаров для дома (61 объект) Объекты общественного питания (4 объекта) Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 36498958