Сдаю офис 700.0 м² город Челябинск Калининский район улица Братьев Кашириных 12

<ссылка-удалена> Haше пoмещение нaходится по Бpатьeв Кашиpиныx, Кaлининского paйoнa нaшего гоpoдa. Рядом находитcя нaбeрежнaя реки Миaсс и прoгулoчнaя зoна по ул. Kирoвa , в шаговой дoступнocти oстанoвкa обществeнного трaнcпoрта c рaзвязкoй вo все рaйоны города и ряд других инфраструктурных объектов города, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечено пешеходным трафиком. Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров, аптека, выставка мебели;+ банковская или иная финансовая организация;+ офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;+ швейное и текстильное производство;+ мелко сборочный участок;+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д. Есть возможность раздельно арендовать:+ 1 этаж 230 м2 по 900 руб/м2+ 2 этаж 430 м2 по 700 руб/м2+ 41 м2 , технический этаж (остекленный)Доступность и трафик:+ удобные подъездные пути и транспортная доступность;+ высокий трафик пешеходов обеспечивает тротуарная дорога, ведущая в жилой массив;+ напротив объекта находится остановка общественного транспорта;+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Технические параметры и планировка:+ Этаж: 1-ый и 2-ой+ Планировка: свободная;+ Высота потолка: 3.3 м;+ Входная группа с ул. Братьев Кашириных;+ Запасный выход во двор;+ Современные инженерные сети;+ Стены – обои под окраску;+ Пол – керамогранит;+ Потолок – подвесной Амстронг;+ Освещение - светодиодные светильники;+ Электрическая мощность – 75 кВт.;+ Центральные водоснабжение и канализация;+ Отдельные с/у на первом и втором этаже Вход в помещение:+ Главный вход с остекленным тамбуром с ул. Братьев Кашириных.;+ Крыльцо благоустроено и хорошо просматривается;+ Пандус для инвалидов. Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Парковка:+ вместительная парковка напротив здания. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.