Сдаю офис 410.0 м² город Челябинск Советский район тракт Троицкий 9к/6

Aрт. 93093909 Пpедлагаю Baшему вниманию произвoдствeнно-складcкой комплeкc. Cocтoящий из двуx здaний 370 м2 и 40 м2 на участке зeмли 1200 м2 ,с удобнoй транспортной доступноcтью мeжду ул. Дaрвина и Тpoицким трaктoм. Дo TK «Мaяк» 50м., оcтановки oбщеcтвeннoгo трaнcпорта в шaговой доcтупнocти. Двa здания:1. Hежилoе одноэтажнoе здание <текст-удален>ливаемое помещение имеющее 2 зоны погрузки /разгрузки, двое ворот под Газель, примыкающие закрытые складские площади)### Основные характеристики;-Площадь 370 м2. -Высота потолков 4.5 метра.-Коммуникации; Электричество (150 кВт мощности, прямой договор с УЭС, оплата по счетчику). Водоснабжение( собственная скважина). Канализация. Отопление ( Водяные тепловентиляторы "Волкано" 4 шт. ) очень тепло даже в сильные морозы. Наличие офисного помещения для административного персонала.2. Нежилое одноэтажное здание, площадью 40 м2 ( Ранее использовалось как рефрижератор, возможно укомплектовать холодильным оборудованием и использовать. ) не отапливаемое, имеет отдельный вход. окно, возможно подвести отопление.### Преимущества; На земле вокруг здания, возможна установка 4х морских контейнеров для увеличения складской площади. Здание и земля принадлежат собственнику более 20 лет.-Возможность использовать под различные виды производства, складские нужды или логистический центр.-Современная система отопления и освещения. -Охраняемая территория с видеонаблюдением.-Подключение к Пульту ЧОП.-Парковочные места на 10 машин.### Дополнительная информация;-Помещение находится в собственности, документы готовы к заключению договора.-Возможен индивидуальный подход к условиям аренды.( неотделимые улучшения обсуждаются)Не упустите возможность арендовать качественное промышленное помещение для развития вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной в удобное для вас время.