Сдаю офис город Челябинск Советский район тракт Троицкий 11л

Пожаловаться Редактировать

📍Возможна аренда с последующим выкупом 📍Возможны арендные каникулы 📍Есть видео-обзор всего помещения, пишите/вышлю 🔝 Уникальное предложение на рынке офисной недвижимости, таких предложений в этом месте больше нет. 🔝Идеальное соотношение цена/качество ✔️Бизнес-центр «Т-11» находится напротив Металл-базы, в сердце самого крупного и успешно развивающегося торгово-складского и металлического места Челябинска, возникшего ещё в конце 90-х годов. ✔️Выезд из Челябинска в сторону Магнитогорска ✔️Административно-офисный центр класса D, то есть все просто, без изысков, но отлично и слаженно функционирующее. ✔️Профессиональная служба эксплуатации, круглосуточная охрана. ✔️Абсолютно все ежемесячные коммунальные платежи, включая охрану и электричество, составляют 10 000₽/мес ✔️Лифт и все центральные коммуникации. 📍Помещение расположено на 5 эт/9 эт офисно-торгового здания. Представляет собой 4 кабинета, объединенных общим холлом и отдельным выходом в общий коридор 📍План - на фото. Все площади правильной формы и идеальные по метражу, схема - в фото: Холл 7,6 • 3 = 22,8 кв м; 1 кабинет 5,6 •3 = 16,8 кв м; 2 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м 3 кабинет 5,6 • 3 = 16,8 кв м 4 кабинет 4,6 • 5,6 = 25 кв м То есть кабинеты, расположенные друг напротив друга, имеют одинаковую площадь. 📍Отличный офисный ремонт, не требует никаких вложений. 📍Туалет расположен на противоположном конце этажа. 📍В здании были проблемы с водоснабжением. В настоящее время отремонтирован водовод, все проблемы решены. 📍Всегда есть парковочные места. 💰Собственник - физическое лицо без НДС. 💰Сотрудничество с риэлтором возможно только если есть конкретный арендатор.