Описание
Предлагаем Вам рассмотреть в аренду нежилые помещения по адресу: г. Челябинск, ул. Елькина, д. 112, 4 этаж кадастровый номер 74:36:0406006:1558, площадью 478,3 кв.м, находящиеся в собственности Арендодателя. Офисный комплекс Партнер расположен в советском районе, в 20 минутной пешей доступности от пл. Революции. Трехполосные автодороги улицы Доватора и улицы Курчатова (Овчинникова), обеспечивают большую пропускную способность автотранспорта. Благоустроенная территория, вместительная парковка, удобная транспортная доступность из любого района города. Преимуществом данного объекта для Вашего бизнеса является: + Расстояние до пл. Революции 2,1 км. + Рекламные возможности на фасаде по согласованию с Арендодателем. + Два пассажирских лифта + Стоимость аренды с учетом НДС 20 %. + Ремонт от собственника + Гостевая парковка перед зданием и на заднем дворе, вместительность - 140 машиномест. + Плата за парковку 1 м.м. 10 000 руб. в 1 год с предоставлением 5-7 м.м. + Помещения соответствуют требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам и правилам + Помещения отвечают нормативным требованиям по эвакуации работников в случае чрезвычайной ситуации Характеристики помещения: • Площадь: 478,3 кв.м., в т.ч. коридор 121,2 кв.м • Этажность: 12 • Лифт: 2 пассажирских • Планировка: Кабинетная • Естественное освещение: 20 окон на этаже • Ремонт от Застройщика: потолок армстронг, пол в кабинетах и коридоре керамогранит, стены под покраску, межкомнатные двери, сан. узел на этаже. • Высота потолка: 3,0 м. • Коммуникации: Центральные горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, телефонизация. • Безопасность: круглосуточная охрана объекта, пропускная система • Пожарная сигнализация, пожаротушение: Есть • Приточно-вытяжная вентиляция: Есть • Кондиционеры установлены. • Уборка мест общего пользования (лестничная клетка, лифты) • Административный и инженерно-технический персонал комплекса - есть • Выделенная электрическая мощность на этаж 15 кВт • Расположение электрощитовой - на 1-м этаже • Готовые розетки для рабочих мест СКС. • Заземление у розеток. • Интернет-провайдер ПАО Мегафон, ПАО Ростелеком, ООО Айзет-Телеком Урал
