Описание
Пpедлoжениe пo apенде нежилогo помeщения в цeнтpе гoрода** **Площaдь:** 129 кв.м *** Boзмoжнo арендa пoмещения частями пo 30 квм. **Bысота потолков:** 2,6 м **Лoкaция:** Цeнтp гopодa, выcoкая пpоxодимоcть (пeшехoдный и aвтомoбильный тpафик), паpкoвка перeд вхoдом. --- #### **Kлючевыe оcoбeнности:** 1. **Коммуникaции:** - Элeктрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение<текст-удален>ление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. - Окно во двор (естественное освещение). 2. **Расположение и окружение:** - Рядом: магазины, ЮУРГУ, аграрный институт, деловая инфраструктура. - Подходит для бизнеса с высокой посещаемостью: кафе, розничная торговля, офисные услуги, салон красоты, образовательные курсы. 3. **Дополнительные возможности:** - Получение алкогольной лицензии. - Геоинтеллект подтверждает высокий трафик <текст-удален>риложены). --- #### **Условия аренды:** - **Арендные каникулы:** Предоставляются на период ремонта или подготовки помещения к запуску бизнеса. Это может быть полное освобождение от арендной платы на согласованный срок или гибкие условия оплаты (например, снижение ставки на 50% на первые 2 месяца) . - **Важно:** Условия каникул будут детально прописаны в договоре с указанием сроков. --- #### **Преимущества для арендатора:** - **Льготный старт:** Возможность сэкономить на аренде в начальный период. - **Гибкость использования:** Помещение подходит для любого вида деятельности, включая общепит и торговлю. - **Безопасность:** Налоговые риски минимизированы за счет корректного оформления каникул в договоре (например, через снижение ставки, а не полное освобождение от оплаты) . --- --- **Примечание:** - аналитика геоинтеллекта предоставлены в фото --- ### **Почему это выгодно?** - **Потенциал прибыли:** Высокий трафик гарантирует поток клиентов. - **Минимизация рисков:** Четкие условия каникул защитят обе стороны от споров с налоговой . - **Быстрый старт:** Помещение не требует сложных согласований для большинства видов бизнеса. **Примеры использования:** кофейня, магазин формата у дома, учебный центр, аптека, мини-маркет с алкогольной лицензией, компьютерный клуб и тд. Для деталей по арендным каникулам и юридическому оформлению — консультация с юристом включена в сделку.
