Сдаю помещение свободного назначения 108.0 м² город Челябинск Советский район улица Днепропетровская 13

Арт. 94681300 Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения в Советском районе г. Челябинска!!! Помещение общей площадью 108 кв. м. (ранее действующая парикмахерская), расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Днепропетровская 13. Арендатор съезжает 17.03.2025. О ЗДАНИИ Жилой кирпичный дом расположен на пересечении улиц: Горьковской и Днепропетровской, вблизи с ЖК "Симфония" и ЖК "Ярославский". Единственное нежилое помещение в доме и одно из немногих среди предлагающихся в округе! Отдельная входная группа оборудована металлическим пандусом выходит на улицу Днепропетровская. Подъезды в дом находятся с другой стороны. Перед крыльцом имеются места для парковки. О ПОМЕЩЕНИИ Коммерческое помещение расположено в торце дома, имеет отдельный вход, окна выходят на три стороны: ул. Горьковская, ул. Днепропетровская, во двор. Фасадная, торцевая часть здания обеспечивают богатые рекламные возможности для вывески или размещения рекламы. Помещение оборудовано: - центральными коммуникациями: электричество, водоснабжение, канализация; -электричество 220В /380В, потребляемая мощность 20 кВт; - охранной сигнализацией; - пожарной сигнализацией; - счетчиками учета воды, электричества; Везде установлены пластиковые евроокна. Очень светлое, теплое и просторное! Планировка: - 5 помещений с окнами (два из них с "мокрой" точкой) и площадью от 9 до 27 кв. м; - подсобное помещение 7 кв. м; - холл 13 кв. м; - раздельный санузел с раковиной. Высота потолков помещений 3.4 м. Помещение может быть переоборудовано под офисы, творческую студию, парикмахерскую, салон красоты, а также быть помещением свободного назначения. Арендная плата 100 000 р + коммунальные платежи, комиссия агентству 50 000 р., без обеспечительного платежа. ДОКУМЕНТЫ Готовы к сделке 1 собственник, физ. лицо. Без долгов и обременений Просмотры по предварительной записи. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!