Сдаю помещение свободного назначения 75.0 м² город Челябинск Тракторозаводский район проспект Ленина 14

Пожаловаться Редактировать

Арт. 74216701 Сдается в долгосрочную аренду готовое помещение для студии дизайна интерьера!!!Коммерческое помещение общей площадью 75,3 кв. м. на первом этаже жилого дома по адресу: проспект Ленина 14. О ЗДАНИИЖилой кирпичный дом расположен вдоль проспекта Ленина на первой линии. Удачное расположение (перекресток улиц Рождественского и проспекта Ленина) с транспортной развязкой, во все направления города: Центр, Ленинский район, Чурилово, ЧТЗ. Достаточное количество парковочных мест. Первый этаж по соседству занимают: Дока-пицца, пункт выдачи заказов Wildberries, салон красоты ESTETIKA, студия красоты Zeркало, творческая мастерская Ёжик и пр. Входная группа выходит на проспект Ленина, оборудована большим крыльцом и пандусом. Перед крыльцом имеются два парковочных машиноместа. Помещение может быть переоборудовано под офисы, творческую студию, а также быть помещением свободного назначения. О ПОМЕЩЕНИИКоммерческое помещение имеет отдельный вход, окна выходят на две стороны – проспект Ленина и во двор. Фасадная часть здания обеспечивает богатые рекламные возможности для вывески или размещения рекламы. Помещение оборудовано:- центральными коммуникациями: электричество, водоснабжение, канализация;-электричество 220В, потребляемая мощность 7 кВт;- охранной сигнализацией;- пожарной сигнализацией;- приточной вентиляцией с системой очистки;- TV, интернет, городской телефон;- счетчиками учета воды, электричества;- двумя кондиционерами;- биметаллическими радиаторами отопления / внутрипольным конвектором;- алюминиевыми оконными рольставнями с электроприводом на всех окнах; Проведена капитальная реконструкция помещения, выполнена дизайнерская внутренняя и внешняя отделка. Пол – залитая ж/б плита, покрытие – керамогранитная плитка, потолки армированы сеткой– гипсовые/натяжные. Стены – гипсокартон, покраска / декоративные панели / обои. Планировка:- зал ожидания для клиентов 29,6 кв. м;- кабинет руководителя 7,5 кв. м;- рабочий кабинет дизайнера 10,8 кв. м;- рабочий зал дизайнеров 21,5 кв. м;- обеденная зона 4,9 кв. м. Высота потолков помещений 2.6 м. Несущих стен нет (есть три несущие колонны), что позволит новым хозяевам при необходимости сменить планировку помещения.В стоимость аренды включена:- вся мебель (столы, стулья, полки, стеллажи, сейфы, мягкая мебель);- офисная техника (МФУ, мощные рабочие станции);- кухонный гарнитур с техникой (микроволновка, холодильник, рабочая поверхность, чайник). Рассмотрим также аренду помещения без мебели и техники. Дополнительный БОНУС!Теплый склад площадью 9 кв. м с отдельным входом (на проспект Ленина) рядом с крыльцом. Склад оснащен освещением, электрическими розетками, трубами отопления. Идеально подойдет под хранение строительных материалов, хоз. инвентаря и пр. Арендная плата за первый месяц + комиссия агентства (55000р) + вода и электроэнергия (по счетчикам). Без обеспечительного платежа и прочих коммунальных платежей. Просмотры по предварительной записи. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!